Alphaville Granja Viana - 5 suítes, acabamentos diferenciados, maravilhosa!

Alphaville Granja Viana - 5 suítes, acabamentos diferenciados, maravilhosa! Excelente casa, nova e diferenciada, com acabamento de primeira linha e ótima marcenaria. Conceito moderno, integrado e envidraçado. Muito bem arejado e naturalmente iluminado. Localização privilegiada dentro do condomínio, em final de rua tranquila, próximo a portaria e ao Clube. Local alto e com vista para o pôes do sol. Fundos para a área preservada do condomínio. Engenharia e Construção: Elio Tioda. Arquitetura e Design: Veridiana Perez. Iluminação toda em LED. Iluminação externa com acendimento automático (fotocélula). 7 Wi-Fi/1000 na casa inteira. Sistema de monitoramento e alarme na casa inteira. Telas de mosquito nas janelas da sala de tv e espaço gourmet Espelhos, sala de jantar, lavabo, espaço gourmet e closet Pressurizadores de água na caixa e no jardim. Piso da parte de baixo, lateral da piscina. Portão em inox e vidro que divide área da piscina. Projeto de paisagismo. Imóvel repleto de armários, prateleiras, estantes e bancadas. Produzidos sob medida, por marcenaria especializada. Pisos em mármore, porcelanato, tacos de madeira e fulget. Portas e janelas em alumínio Style, com telas nos quartos. Prendedor de portas com imã. Louças e metais Deca. 8 ar condicionados Fujitsu Inverter Q e F. Extintor. Quatro entradas: social, garagem, lazer e serviço. Hall de entrada social com porta maciça imponente e fechadura eletrônica Yale. Escritório ao lado do hall de entrada, com porta de correr. Escada iluminada, em mármore Piguês branco, com guarda corpo de vidro e corrimão de metal. Living com lareira e pé direito duplo, sala de estar com cortinas motorizadas, sala de jantar e sala de home theater com porta de correr. Lavabo com armário. Copa cozinha americana grande, toda planejada, envidraçada, com persianas, despensa e bancadas em sylestone. Ilha com bancada, pia iluminada, forno e fogão cook top 5 bocas Electrolux com coifa inox. Varanda integrada ao living e cozinha. Espaço gourmet com freezer inox, ar condicionado, painel de TV, bancada em Sylestone, gabintetes, persianas, mesas com tampo de vidro. Churrasqueira com motor novo, chapa e forno de pizza em inox. Móveis área externa (mesa, balanço e ombrelone). Banheiro / vestiário com armário. Piscina em alvenaria (3,5m x 12m) com borda infinita e hidro, revestimento em Hijal (Indonésia), aquecimento (trocador de calor Bosch), iluminação interna, solarium com deck e ducha. Área íntima no piso superior. Toda com piso em tacos de madeira. Hall dos quartos com roupeiro. 5 suítes com closets e armários, estantes e bancadas. Persianas elétricas e ar condicionado Q e F. Sendo 4 suítes com terraços e guarda corpos em vidro. Banheiros com bancadas em Sylestone, metais Deca de 1º linha, espelhos, gabinetes e chuveiros com box de vidro e nichos. Suíte master muito confortável, com sala de vestir e vista para área preservada. Banheiro panorâmico com penteadeira, hidro dupla, chuveiro com duas duchas de teto e pia com duas cubas. Área de serviço completa com acesso externo ou por escada interna, repleta de armários planejados, lavanderia com varal, 2 tanques com bancadas e gabinetes. Depósito. Suíte de serviço, com ótimos acabamentos. Pode servir como 6ª suíte. Casinha do cachorro Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Depósito na garagem. Aquecimento: Solar com suporte a gás. Abastecimento de água: Sabesp e Fluvial. Cisterna (água fluvial) com 5.000 litros, para vasos sanitários). AT: 593,04 m² / AC: 512,00 m² Valor de Locação: não aluga Permuta: Estuda por imóveis comerciais que sejam “bons pontos” para varejo Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Agendar com antecedência. Estado de Conservação: Impecável